지열시스템 압축기 오버홀 공사 시방서

□ 일반사항

1. 공 사 명 : 지열 시스템 왕복동 압축기 오버홀 공사

2. 공사위치 : 인천광역시 부평구 부평동 442-15 [기계실 (B5F)]

3. 적용범위

1) 본 공사는 (재)우체국 시설관리 지원단이 관리 운영하는 부평(우)청사 지열 시스템 왕복동 압축기를 분해, 점검하여 이상 부위의 보수, 소모품교체를 통해 장비의 에너지 이용효율을 향상시키기 위한 제반 조치를 본 시방서에 의거 성실히 시공하여야 한다,

2) 본 공사는 관계법령 및 표준 시방서를 따르고 별도에 대한 사항은 특기 시방서에 준하여 시행하여야 한다.

3) 특기 시방서에 기재가 되지 않은 사항은 건축설비 표준 시방서에 준하여 시행한다.

4) 시방서에서 제시되지 않은 사항이거나 불분명한 공사에 대해서는 반드시 우체국시설관리지원단 감독관과 협의하여 시행 한다

4. 입찰자격 : 주된사업소가 서울,경기,인천에 소재한 업체

5. 공사기간

착수일로부터 20일 이내

6. Over Haul 압축기 사양

품 명	규 격	단 위	수 량	비 고
왕복동 압축기 (제조사 : 비쳐, 독일)	4G-30 2-20D (25USRT)	대	1	분해정비 소모품 교체

7. 적용순서

가) 본 시방서에 명기가 없는 사항은 당해표준 / 특기 시방서에 준하며 내용이 서로 상이 할 때는 본 시방이 우선한다.

나) 본 시방, 도면 또는 표준시방이 정한 공법, 자재 및 제품 등의 내용이 현실적으로 이해하기 불가능 할 때는 반드시 우체국시설관리지원단 감독관으로 부터 서면으로 대안에 관한 승인을 얻은 후 시행한다.

8. 이   의

설계도서 및 시방의 내용이 상이하거나 누락, 오기되었을 경우에는 반드시 우체국시설관리지원단 감독관과 협의를 하여야 하며 견해의 차이가 발생되었을 경우 우체국시설관리지원단 감독관의 지시에 따른다.

9. 시공 계획서

가) 도급자는 자재운반, 장비사용 또는 기타 필요한 시행 계획서(공정표 포함)를 상세히 작성하여 공사 착수전에 우체국시설관리지원단 감독관의 승인을 받아야 한다.

나) 시행 계획서중 특히 중량물의 반입, 설치 등 위험을 수반하는 과정에 대해서는 그 시행방법과 사용 장비를 명시하여야 한다.

다) 도급자는 현장 사항에 따른 정확한 분해정비 오버홀을 위하여 오버홀 업무 진행 계획서를 제출하여 우체국시설관리지원단 감독관의 승인을 받는다.

10. 재료 및 약품

가) 재료(기자재 및 부속품)은 순정품을 사용하며, 특기하지 않는 한 모두 한국공업규격의 신품을 사용하여야 하며 KS가 없는 품목은 이에 준하는 국산 최상품을 사용하여야 한다.

나) 본 공사에 사용되는 모든 기자재는 시방서, 취급설명서, 견본 등 기술 자료를 제출하고 우체국시설관리지원단 감독관의 승인을 받아 사용하여야 한다.

11. 입회 검사

가) 분해정비 오버홀을 실시 전 모든 공사 재료와 자제에 대한 재반입, 반출은 우체국시설관리지원단 감독관의 입회하에 승인을 받아야 한다.

나) 시운전(분야별, 종합적)은 우체국시설관리지원단 감독관의 입회하에 실시한다.

다) 본 분해정비 오버홀에 대한 검사는 각 공정별로 중간검사를 받아야 하며 검사에 필요한 사항은 우체국시설관리지원단 감독관과 협의하여 도급자의 부담으로 행하여야 한다.

마) 검사방법 및 검사기준은 각 관련규정 해당 사항에 따른다.

12. 책임자 선정

분해정비 오버홀 도급자의 현장 상주인력은 착공과 동시에 투입하여 완료시까지 이동됨이 없이 하고, 우수한 자격을 갖춘 자를 현장책임자로 선정되도록 한다.

13. 공사 현장 관리

가) 공사 현장의 관리는 노동법, 안전관리법, 환경보전법 등 관계법규에 따라 수행한다.

나) 도급자는 작업현장에 항상 기기 및 재료 등을 깨끗하게 정리하고 청소하며 화재, 도난 기타 사고 방지에 최선을 다하여야 한다.

다) 분해정비 오버홀 공사 관계자 및 제3자에게 피해가 미치지 않도록 안전관리 및 공해방지에 노력하여야한다.

라) 분해정비 오버홀이 끝났을 때에는 가설물 등을 조속하게 철거하고 청소 및 뒤처리를 깨끗이 하여야 한다.

14. 자재 관리

분해정비 오버홀 중 자재 및 철거물은 우체국시설관리지원단 감독관이 지정하는 장소에 적재 정리하며 주위를 청결히 유지하기 위하여 공사 완료 후 청소를 실시하여야 한다.

(우체국시설관리지원단 감독관의 필요에 의한 자재 정리 청소를 요구할 경우 즉시 지시에 따라야 한다.)

15. 화재 예방

공사시 절단 작업이나 용접작업 등을 행할 때에는 주위의 인명과 시설물 및 장비가 손상되지 않도록 화염 비산 방지의 조치를 하는 동시에 화재 예방 대책 등 안전 조치를 강구한 후 작업에 임한다.

16. 위임 금지

도급자는 우체국시설관리지원단의 승인 없이 본 계약 업무를 타인에게 위임 할 수 없다.

17. 공사 진행 보고

공사 중 현장 작업일지를 우체국시설관리지원단의 감독관이 제공하는 양식에 의거 작업당일 제출하며 공사의 진행 과정 및 현장 작업을 이해 할 수 있도록 칼라사진 으로 촬영하여 전 공정에 관한 작업사진을  작업 전⋅후로 구분하여 공정별로 진행사항을 촬영하고 이를 2부로 제작하여 우체국시설관리지원단에게 제출한다.

□ 시공사항

1. 공사 범위

가) 왕복동 압축기 분해정비 오버홀 작업.

나) 각 부위별 소모품 교체 및 작동상태 점검.

다) 전기적 및 안전장지 점검

2. 공사 내용

1) 왕복동 압축기 분해 및 구동부위 소모성 부품 전량 교체.

2) 오일펌프 라인 분해세척 조립 및 오일탱크 청소.

3) 냉동오일, 오일필터, 오일링, 압축링, 가스겟, 냉매필터 교체.

4) 냉동기 및 펌프 등 작업시 훼손부 보온 및 도장작업

5) 각종 게이지, 스위치 검사, 센서의 작동.제어 및 안전회로 점검, 제어판

넬 및 기동반 검사, 압축기 콘트롤 작동점검, 압축기 절연저항 검사.

6) 진공 테스트 및 냉매(R-22)보충, 압력 확인.

7) 시운전.

※ 상기의 모든 작업은 우체국시설관리지원단 감독관 확인 필수 사항임.

3. 오버홀 방법

① 냉매작업

㉮ 냉매 추출

ⓐ 냉매가 추출 보관용기는 도급자가 준비하며 용기는 직사광선을 피해

그늘지고 한적한 곳에 보관한다.

㉯ 냉매 충진

ⓐ 냉동기에 충전되는 냉매는 절대로 수분으로 오염되어서는 안되며 충

전 시 주위온도를 낮추어 냉매손실을 최대한 줄여야 한다.

ⓑ 기존 충진된 냉매는 최대한 손실을 줄여 정제하여 충진한다.

ⓒ 냉매 충전량은 R-22로 비쳐 왕복동 냉동기 운전 표준 충전량에 따른다.

ⓓ 냉매 FILTER를 교환하고 , FILTER CASE에 쓰이는 GASKET은 항상 새것으로 교환 한다.

② 왕복동 압축기 분해 및 조립

㉮ 분해 전에는 필요한 안전 장치물을 완벽하게 설치한 후 분해 작업에 임

한다.

㉯ MOTOR BEARING의 교체까지 포함되는 완전한 분해 작업으로써 현재

사용된 소모품은 전량 교체하며 순정부품을 사용한다.

㉰ 압축기 분해 시 교체될 부분 외에 손상된 부품이 없어야 하고 손상된

부품은 공사한 업체 비용으로 교체한다.

㉱ MOTOR SHAFT LABYRINTH 재조립 시 FEELER GAUGE를 이용하

여 축과 LABYRINTH의 간격을 측정하고 축원주상의 모든 지점과

LABYRINTH의 간격은 범위에 있도록 조립한다.

㉲ BEARING 교체 시 MOTOR축의 표면상태를 검사하여 감독원에게 보고 하고 모터 HOUSING의 내부 고정자와 하우징 사이를 깨끗이 닦아내고 그밖에 CAP, OIL THROWER, LOCK NUT등 모든 부분을 소재한 다음 조립

한다.

㉳ BEARING 교체 후 각종 조정여유와 간격을 점검하고 냉매와 OIL 배관

계통을 검사하고 조립 완료 후 반드시 MOTOR 절연시험을 실시하여야

하며 감독관에게 시험결과를 보고한다.

③ 압축기 MOTOR의 절연시험

㉮ 메거(MEGGER)를 사용하여 전선과 접지사이의 절연저항을 측정함으로써 모터의 절연 상태를 검사해야 한다.

㉯ 검사 시 충전된 전하에 의해 위험이 초래될 경우가 있으므로 검사 후

반드시 방전시키고 접지단자를 다루어야 한다.

㉰ 검사 절연저항에 영향을 주는 요소는 절연체 표면의 오염, 응결수, 절대

습도를 최대한 제거하여야 한다.

④ OIL PUMP 및 OIL HEATER 점검

㉮ OIL PUMP용 MOTOR의 상태 및 회전방향 회전수의 변동이 없는지  여부여부를 확인하고 이상이 있으면 즉시, 감독자에게 보고한다.

㉯ OIL TANK 및 OIL LINE 분해 정비하고 OIL FILTER를 교환해야 한다.

㉰ OIL 순환계통 또는 배관에 공기의 침입이 있는가를 조사하여 이상이

있으면 보수 조치한다.(특히 연결부위)

⑤ 진공시험 및 누설시험

㉮ 질소를 이용하여 냉동유 및 냉매를 완전히 제거 후 누설시험을 48시간

행한다.

㉯ 압력시험은 질소 0.9kg/cm2 비눗물 시험을 실시하고 48시간 방치하여

압력강하가 -5% 이내여야 한다.

㉰ 진공시험은 750mmHg 이상 압력에서 48시간 방치하여 진공 상승이

0.05mmHg 이하 이내여야 한다.

㉱ 진공시험 작업 후 냉매 및 오일 주입 전 감독원에게 진공상태를 보고하여 허락을 득한 후 냉매 및 오일충전 작업을 실시해야 한다.

⑥ 제어반 정비 및 점검

㉮ 제어반 정비 및 점검은 냉동기 주동력 MCC PANEL을 포함하고 제어

부분까지 모든 범위로 한다.

㉯ CONTROL PANEL 및 START PANEL 점검 시 차단기를 내리고

CASE 열어 각종 이물질 및 S/W 상태를 점검하고 각종 S/W를 손으로

직접 조작하여 정상동작 여부를 확인하고 전선의 각 단자의 접촉상태를

점검한다.

㉰ 각종 보호회로 및 제어장치 S/W를 규정치에서 동작하도록 조정해야 한다.

㉱ 주 전동기 단자대 및 기동PANEL 단자대 조임 상태를 확인 후 미비한

부분이 있으면 보수해야 한다.

㉲ 냉동기 제어용 콘트롤 내부회로를 점검, 회로 이상개소를 사전에 보안

후 이상이 없도록 한다.

⑦ 본체조립 및 시운전

㉮ 냉동기의 보수 후에는 시운전을 하여 각종 게이지 및 스위치, 센서의

작동, 제어 및 안전회로, 제어판넬 및 기동반, 압축기 작동, 압축기 절

연저항, 열교환기등 냉동기의 전반을 점검하고 정상적인 운전에 차질이

없도록 조정 및 정비하여야 한다.

㉯ 시운전 시 냉동기 가동에 문제되는 부분에 대해서 시공자가 모두 책임          져야 한다.

㉰ 시운전 시 감독원의 입회하에 시운전을 행한다.

㉱ 해체의 역순에 의한 냉동기 본체의 조립을 실시하여 이때 각 부위의 연결부 또는 PACKING 재료와 두께선정에 특히 주의하고 PACKING 재의 수명이 장기간 보존될 수 있어야 하며, 규격품을 사용하여야 한다.

㉴ 위의 검사완료 후 이상이 없으면 OIL 및 냉매를 충진 하여 2~3일간 시운전 및 결과 기준치로 이상 유무를 최종 확인하며 점검표에 의한 점검결과를 제출한다.

4. 일반 사항

가) 도급자는 본 공사를 실시함에  있어 시방서에 준하여 우체국시설관리지원단 감독관의 지시에 순응하고 감독관의 승인 없이 임의로 작업을 할 수 없다.

나) 모든 장비가 만족스러운 기능을 발휘 할 수 있도록 확실하게 작업하고

명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 판단되면 작업에 임한다.

다) 작업장 주변은 항상 깨끗하게 정리하고 청소하며 화재, 기타의 사고 방지에 최선을 다한다.

라) 도급자의 현장 대리인은 현장에 상주하며 제반 공정관리 및 안전관리에 대한 책임을 진다.

마) 도급자는 착공에 앞서 착공계, 공정표, 출입자 명단 등을 제출하여 우체국시설관리지원단의 감독관에게 승인을 받는다.

바) 공사시에 발생되는 안전 및 재해 사고에 대하여 모든 책임을 지며 당사에 손해를 입혔을 경우에는 즉시 변상해야 한다.

사) 작업 중 화기를 취급할 경우에는 초기 진화용 소화기 등을 비치하여 작업에 임하여야 하며 화재 예방에 철저를 기하여야 한다.

아) 공사 중에 발생하는 모든 폐기물은 공사 도급자가 처리 한다.

5. 검수 및 공사완료

가) 공사 수급자는 모든 작업을 완료하면 시운전을 실시하여 검사를 득한다.

나) 우체국시설관리지원단 감독관의 최종 검수에 합격하면 공사는 종료되며 공사의 하자 보증기간은 2 년으로 한다.

※ 시공자는 하자기간 중 냉동기 운전 중 이상이 발생되면 최대한 빠른

시간내에 A/S가 가능해야만 한다.

다) 작업의 중요 사항은 사진 촬영 제출하며, 준공서류와 기타 서류는 다음과        같다.

① 착수계

1) 현장 책임자 지정서

2) 보수점검 수행 기술자 현황

3) 보수점검 계획서

4) 보수점검 수행 기술자 자격증 사본 등

5) 비상연락망(주간, 야간, 이용통신 등)

6) 기타 “갑”이 요구하는 사항

② 하자이행 증권

③ 청구서(세금계산서, 거래명세표)

④ 작업 보고서

⑤ 사업자 등록 사본

⑥ 통장 사본

[지열 시스템 왕복동 압축기 오버홀 공사 내역서]

공 종	규 격	수 량	단 위
왕복동 압축기	30HP	30	HP
가스켓		1	SET
오일	4GS	1	식
PISTON PIN		4	EA
PISTON RING		4	SET
SUCTION V/V		8	EA
DISCHARGE V/V		16	EA
MOTORSTATOR세척, 건조바니쉬(절연보강)		1	식
THRUST BEARING		3	EA
COVER BEARING		1	EA
CENTER MAIN BEARING		1	EA
REAR MAIN BEARING		1	EA
OIL STRAINER		1	EA
GAS STRAINER		1	EA
냉매	R-22	12	KG
실리콘패킹		8	EA
도장 및 잡자재		1	LOT
연마,질소가압누설TEST 작업		1	SET
냉동기 분해 / 반출 / 정비/ 냉동기 반입 / 진공작업 / 누설검사 / 성능테스트 및 장비점검		1	식

□ 기타사항

o 입찰에 참여하는 업체는 반드시 제품규격 및 수량등을 실무자에게 확인 후 응찰하시기 바라며, 확인하지 않아 발생되는 문제에 대한 책임은 업체에게 있습니다.