시    방    서

2010.  04.   .

북 광 주 우 체 국

1. 설  계  설  명  서

가. 공 사 명 : 구례우체국 직원숙소 보수공사

나. 공사위치 : 전남 구례군 구례읍 봉동리 474-1

다. 공사목적 : 직원숙소의 사용하지 않는 화장실을 방으로 개조하여 직원들의 근무환경을 개선하고자 함.

라. 공사개요

1) 화장실을 방으로 개조

2) 샤워장을 화장실로 개조

3) 벽체, 천정 수장공사

마. 설계변경 조건

1) 천재지변 등 불가항력적인 사유가 발생 하였을 시

2) 시행청의 형편상 설계변경이 불가피할시

3) 제 기준보다 과다 설계사항이 발견될 때

바. 공사기간 : 착공일로부터 15일간(공휴일 포함)

2. 일  반  시  방  서

가. 적용범위 : 본 공사는 본 시방서 및 다음 정부제정 각 표준 시방서와 설계도서에 의하여 시행한다.

1) 건축 일반표준시방서

2) 한국산업규격

3) 기타 본 공사에 관련되는 각종 기준 및 규정 등

나. 일반사항

1) 상기 각 시방서 및 설계기준이나 설계도서의 해석상 이의가 있을 때에는 감독관의 해석에 따라야 하고, 그렇치 못할 때에는 상급기관이나 전문가의 유권해석을 받아 결정한다.

2) 시방서와 도면이 서로 일치하지 않을 때는 감독관의 유권해석이 없는 한 시방서가 우선하며 시방서나 도면 어느 한쪽에만 기술되어 있어도 이를 계약조건의 일부로 본다.

다. 다음 사항은 감독관의 사전 승인을 받아야 한다.

1) 공사시행 순서, 공법 및 공정계획

2) 현장에 반입될 자재 및 보관관리

3) 기타 공익상 필요한 조치

라. 다음 사항은 도급자 부담으로 한다.

1) 설계도서 및 시방서에 명기되어 있지 않은 사항이라도 공법상 당연히 시공할 사소한 사항

2) 공사 시공상 지장을 초래하는 장애물 철거 및 공사로 인한 발생품의 운반처리

3) 본 공사 시공시 과실 등으로 인한 피해보상 및 안전사고에 대한 피해보상

4) 공사착공전, 공사착공, 공사시행과정, 준공사진촬영 및 사진첩 작성 1부 제출

5) 기타 공사감독관이 인정하는 사항

마. 도급자는 착공과 동시 현장대리인을 선정하여 현장대리인계를 제출하고 공사착공계, 예정공정표, 안전관리계획서를 제출한 후 감독관의 승인을 받은 후 공사에 임하여야 한다.

바. 공사가 예정공정에 미달 되었을 때는 공사감독관의 지시에 따라 추가 인력 자재 및 장비투입 등 제반조치를 신속히 취하여야 한다.

사. 공사시공에 있어 사후에 확인이 곤란한 부분의 시공이나 감독의 입회가 필요할 시는 사전에 충분한 여유를 두고 공사감독관에게 보고후 입회하게 하여야 한다.

아. 자    재

1) 본 공사에 사용되는 모든 자재는 K.S 제품을 사용하여야 하고 K.S 제품이 없는 자재는 감독관 승인하에 시중 1급 자재를 사용하여야 한다.

2) 필요한 자재는 현장반입 전에 재료시험 성과표 등의 품질확인 서류를 감독관에게 제출하여 승인 받아야 한다.

3) 도급자는 감독관의 승인을 받은 자재에 한하여만 공사현장에 반입하여야 한다.

4) 자재는 자재 취급요강에 의하여 도급자 책임으로 보관하여야 하며 보관상의 부주의로 인한 손실에 대하여는 일체 도급자 부담으로 한다.

자. 안전관리

1) 도급자는 작업시 안전관리자를 현장에 배치하고 사고를 미연에 방지하여 인명 및 재산상의 피해가 없도록 한다.

2) 도급자는 작업 구역에 안전표시를 하고 공사 구역내 사고방지를 위해 노력하여야 한다.

차. 현장대리인 및 현장종업원

1) 도급자는 공사 착수와 동시에 현장대리인을 선정하여 현장에 상주 시켜야 한다.

2) 모든 현장 종사자는 도급자가 책임을 질수 있는 신원이 확실한 자라야 하며 감독관의 지시에 절대 순응 하여야 한다.

3) 현장 종사자가 공사에 손실을 주었거나 공유 및 사유 재산에 피해나 손실을 주었을 경우에는 일체의 책임 및 보상은 도급자가 부담한다.

4) 감독관이 공사 시행상 부적합하다고 인정되는 기술자나 감독업무 수행을 고의적으로 방해하는 모든 현장종사자에 대하여 교체를 지시할 수 있으며 도급자는 즉시 이를 시행하여야 한다.

카. 취업시간 및 환경보전

1) 공사시행 형편상 근무시간외나 휴일에 작업을 할 필요가 있을 경우에는 사전에 감독관의 승인을 받아야 한다.

2) 도급자의 책임으로 인하여 생긴 공사 예정공정의 회복을 위하여서나 공사시행의 형편상 감독관의 별도 작업지시가 있을 경우에는 도급자는 이에 따라야 한다.

3) 도급자는 공사 시행에 있어서 환경이 저해되는 일이 없도록 하고, 환경보존에 노력하여야 한다.

타. 공사가 완료되었을 때는 현장을 정리하고 준공검사에 대비하여야 한다.

3. 특  별  시  방  서

3-1. 철거 및 창호 설치

가. 직원숙소 1층에 위치한 사용하지 않는 화장실(3,000mm*2,800mm*H2,300mm) 및 샤워장(1,600mm*1,800mm*H2,300mm)

바닥, 벽체와 650*1,800mm 규격의 출입문 3개를 철거한다.

나. 650*1800mm 출입문 3개를 철거 후 폐기처분하고 1개는 신규 조제 설치한다.

다. 기존화장실과 샤워장 벽면의 조적벽 8.97㎡를 철거하고 문을 신규 조제 설치한다.

라. 숙사 벽면의 850*700mm 창문 2개를 철거하고, 동일 규격의 하이샤시 창문과 방범창을 설치한다.

마. 숙사 벽면의 800*1,550mm 창문에 하이샤시 창문 및 방범창을 설치한다.

바. 기존의 샤워장 벽면에 부착되어 있는 850*700크기의 창문을 철거하고, 동일 규격의 하이샤시 2중 창문을 설치한다.

사. 신규 설치한 화장실 벽면에 방수처리하고, 주방 벽면 일부(26.18㎡)를 포함하여 도기질 내장타일(300*600mm)을 부착한다.

아. 새로 만든 방의 천정까지의 높이(2,300mm)가 보일러를 설치하면 더 낮아지기 때문에 천정에 경량틀을  "∧"형으로 설치한 후

석고보드 처리하고 도배를 한다.

3-2. 수장 공사

가. 수장공사에 사용하는 모든 재료는 K.S규격 또는 동등이상의 제품이어야 한다.

나. 도배전 방수액으로 방수처리한 후 방습벽지를 부착한다.

다. 벽지 및 천정지의 재질, 형상, 치수, 색상, 마무리 등에 대한 견본을 미리 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 시공한다.

라. 접착제등 고정용 재료의 견본을 제출하여 감독관의 승인을 얻는다.

마. 벽지 도배 부분 전체에 초배지를 먼저 1겹 시공하여 벽지 및 천정지가 잘 부착 될 수 있도록 한다.

바. 초배지가 완전 부착된 후 정배지를 벽 전체 미려하게 부착한다

사. 정배지는 방수도배지를 사용한다.

아. 벽지나 천정지를 절단하여 시공하는 부위는 겹침 표시가 최소가 되도록 주의하여  시공한다.

자. 시공 후 들뜸이나 구김 등이 발생 하였을 때는 즉시 재시공 하도록 하여야 하며 재시공 후 감독관의 승인을 득하여야 한다.

차. 천정과 벽체의 접속부에는 반자둘레를 설치한다.  반자둘레의 재질, 형상, 색상은 감독관의 승인을 얻은 제품으로 한다.

카. 중보행비닐시트는 센스롱 2.0mm이상 KS규격 또는 동등이상의 제품을 사용하여 설치한다.

타. 공사중 기물 등의 훼손이 있을시에는 시공업자 비용으로 원상회복 시키며,  공사가 완료 된 후에는 방청소를 실시한 후 마무리 한다.

3-3.  보일러 배관 및 설치공사

가. XL파이프(D15)를 20cm 간격으로 일정하게 배치하여 방 전체의 난방이 고르게 분포 될 수 있게 해야 한다.

나. XL파이프 설치 후 몰탈을 현장여건에 맞게 미려하게 마감한다.

다. 기름보일러 신규 설치는 15,000kcal/h(100SD)형 이상급 KS제품을 감독관의 검사를 필한 후 설치한다.

라.. 기름탱크(200l), 급수․ 급탕, 오.배수, 가스 배관을 설치하여 이용함에 있어 불편함이 없도록 한다.

마. 분배기 및 순환펌프를 설치하여 보일러 가동에 이상이 없는지 감독관의 입회하에 시험 가동 한다.

3-4. 기타

가. 방, 화장실, 보일러실 전기공사를 실시하여 이용에 불편이 없도록 한다.

나. 주방에는 상․하부장을 포함한 씽크대(L-1500), 렌지후드, 가스레인지, 씽크대수전을 설치한다.

다. 화장실에는 양변기, 세면기,샤워겸용 수전, 수건함, 수건걸이, 휴지걸이, 비누받침대, 컵받침대, 거울을 설치한다.

라. 숙소 뒷마당에 기둥을 4개소(H-1500) 설치하여 12m길이의 빨래건조대를 설치한다.

마. 오수맨홀 옆에 정화조벤트(환풍기 포함)를 지붕 윗부분까지(3m이상) 올라가게 설치하여 악취가 방안으로 스며들지 않도록 한다.

바. 기존 샤워장에 설치되어있는 문은 철거하고 벽돌쌓기(1.4㎡) 및 적벽돌 쌓기(1.4㎡)를 실시하여, 기존 벽면 벽돌과 조화를 이루도록 한다.

3-5. 현장정리 및 준공청소

공사 완료시 계약자는 가설시설물, 잉여자재, 폐기물 등을 공사장으로부터 철거 반출하고, 건물 내․외부 및 공사장 주변을 깨끗    이 정리 청소하여 공사 후 익일에 바로 사용이 가능하도록 하여야 하며 이를 감독관에게 검사를 받아야 한다.