소방시설 정밀점검 설명서

1. 소방점검 대상 건축물

가. 시설위치 : 광주시 서구 유촌동 840-3  전남체신청

나. 건물구조 : 철근콘크리트조, 지하 2층 지상8층

다. 연면적 : 10,485,977㎡

2. 점검기한 : 2009.11.20.까지 완료

3. 점검대상 : 소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비, 소화활동설비

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4. 점검자의 자격 및 현장대리인

가. 점검 참가자의 자격은 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한법률 제29조에 의하여 등록된 소방시설 관리유지업체에 소속된 직원으로서 동법 시행령 인력 기준에서 정하는 기술 능력자로 한다.

나. 소방기본법 규정에 의거 정밀소방점검 허가업체이어야 하며, 점검 전에 점검자의 명단 및 현장대리인을 지정하여 제출하고 감독의 승인을 득한 후, 점검 기간 중 상주시켜야 한다.

5. 점검방법

가. 전남체신청에 설치된 소방시설 및 방화시설 등에 대한 유지관리 상태 점검

나. 점검장비는 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한법률시행령 장비 기준의 소방시설별 점검장비를 사용하며, 그 외 점검에 필요한 장비는 계약업체에서 확보하여 점검에 임하여야 한다.

다. 점검을 위하여 출입하는 자는 반드시 안전 및 보안교육을 필한 후, 점검 지시에 따라 점검을 시행하고 안전수칙을 준수하여야 한다.

라. 점검 시행 전 방재 시스템을 숙지하고 제반설비가 그 기능을 발휘할 수 있도록           성실히 점검에 임하여야 한다.

마. 점검 실시 중 시설 및 기타 물건에 손상이 발생할 경우 계약업체에서 변상조치          하여야 한다.

바. 소방시설 등의 조작으로 인한 사고에 주의를 하여야 하며 특히 전기적 위험이 높은 시설이나 위험공정 등의 점검 시에는 안전에 세심한 주의를 기울여야 한다.

사. 점검 중 기기의 분해 등이 필요한 경우에는 스위치, 밸브류의 개방상태 등을 확인하여 안전을 확보한 후 실행하여야 하며, 점검 종료 후에는 원상복구 하여야 한다.

아. 각종 소화설비의 점검 시 설비의 작동으로 인한 피해를 방지하기 위하여 개폐밸브 및 연동장치 등에 대한 안전상태를 확인한 후 점검을 실시하여야 한다.

자. 점검시방에 없는 사항은 소방기술 기준에 관한규칙 및 공인된 기관의 관례에 의한다.

6. 점검 후의 조치

가. 점검 완료 후에는 각종 설비의 스위치, 밸브류 등을 정상 상태로 복구하여 방재          시스템을 정상 운영토록 조치한다.

나. 점검결과 소방시설의 정비 또는 수리를 요하는 사항은 즉시 관계기관에 통보한다.

다. 점검기구와 공구는 항상 사용 가능한 상태로 정비해 두어야 한다.

라. 화재감지기는 전체를 체크하되 불량감지기 교체 등의 경미한 보수는 감독공무원의 요청에 따라 점검자가 용역비 증액없이 이를 시행하여야 한다.

7. 점검결과의 보고 등

가. 일일점검 종료 후 점검결과를 보고한다.

나. 점검기간 만료에 따른 점검종료 시에는 즉시 점검 준공계(사진첩포함)2부를           제출하고 그 점검결과를 보고한다.

다. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한법률시행규칙 제19조 의해 소방시설등 점검표를 첨부한 점검결과 보고서를 15일 이내에 관할 소방본부장 또는 소방서장에게 제출하여야 한다.

8. 기타

상기 점검대상 건축물에 대한 건축물 설계 도면을 확인할 필요가 있는 경우, 도면을 담당자에게 의뢰하거나 필요시 점검자가 실측하여야 한다.

2009.  11.  10.

전남체신청 재무관