시 방 서

용역명 : 임대청사 하반기 저수조 청소

2009. 10.

(재)우체국시설관리지원단

일 반 시 방 서

1.1 용역 개요

1. 용 역 명 : 임대청사(포스트타워,부평우체국) 지하 저수조 청소

2. 위    치 - 포스트타워 : 서울시 중구 충무로 1가 21-1

부평우체국 : 인천시 부평구 부평동 442-15

1.2 목  적

본 시방서는 시수 및 지하수 탱크의 청소작업을 실시하여 저수조를 청결하게 유지하여 임대 청사 입주사 및 이용자에게 깨끗한 물을 공급하기 위한 저수조 청소를 목적으로 한다.

1.3 용역 범위

구 분		수 량	용 량(TON)	구 조
포스트타워	저수조	1조	333	스텐레스
		1조	187
	중수조	1조	400
	우수조	1조	130
	합 계		1,050
부평우체국	저수조	1조	50	스텐레스
		1조	53
	합 계		103
합 계(포스트타워+부평우체국)			1,153

1.4 적용범위

1. 본 용역은 일반용역계약일반조건, 일반시방서, 특기시방서, 작업계획서와 감독관의 지시에 의거 실시하여야 하며 그 외의 것은 모두 본 시방서에 의하여 진행한다.

2. 청소작업 중 설계도서 및 시방서에 명기되지 않거나 판단이 모호한 사항은 감독관의 해석에 의하며 용역의 성격 및 목적상 당연히 필요한 사항은 도급자의 부담으로 시공하여야 한다.

1.5 적용순서

1.  시방서가 상이한 경우에는 시방서를 우선으로 하는 것을 원칙으로 하되 감독관과 협의하여 정한다.

2. 시방서가 정한 청소방법 및 소독방법 등의 내용이 현실적으로 이행하기 불가능 할 경우에는 감독관에게 서면으로 보고하고 그 대안에 대한 승인을 얻은 뒤에 용역을 시행하여야 한다.

1.6 이 의

시방서의 내용이 서로 다를 때, 누락되거나 잘못 명기되었을 경우 또는 의문이 있을 때에는 감독관과 협의한다.

1.7 감독관

1. 시방서에서 감독관이라 함은 용역의 수행을 지휘감독하며 각 저수조의 청소 또는 위생 상태를 검사 및 시험하기 위하여 발주자가 임명한 직원 또는 그의 대리인을 말한다.

2. 감독관은 다음 사항에 대하여 용역을 일시 중지 할 수 있으며 중지로 인한 손해 발생시 도급자의 부담으로 한다.

․ 감독관의 지시에 응하지 않을 때

․ 청소종사원의 안전을 위하여 필요하다고 인정할 때

․ 타 청소 공정의 진척으로 청소용역의 진행이 부당하다고 인정될 때

1.8 용역기준

각 저수조의 침전상태 및 벽면의 청결상태 등의 현황을 면밀히 관찰하여 시방서에 명기되지 않은 사항이 있을지라도 저수조 청소와 관련된 제반법규 및 용역 목적에 부합 되도록 조치하여야 한다.

1.9 입회검사

물 공급에 차질이 없도록 하기 위하여 준공검사 전 저수조에 담수가 불가피 할 경우 저수조의 청소 및 소독상태 등에 대하여 감독관의 검사를 받은 후 감독관의 입회하에 저수조에 담수 하여야 한다.

1.10 대관청 수속

도급자는 저수조 청소와 관련된 대관업무 사항 일체를 지체 없이 행하여야 하며 소요되는 비용도 본인 부담으로 하고 그 진행 사항을 감독관에게 보고하여야 한다.

1.11 용역현장 관리

1. 도급자는 청소 시행 현장에 종사하는 사람에게 통일된 복장(작업복, 작업모 또는 안전모, 안전조끼 등)을 착용하여 청소 시행에서의 안전사고 방지 및 청소 시행의 이미지 개선에 노력하여야 한다.

2. 용역현장의 관리는 감독관의 지시에 따라야 하며 노동법(근로기준법, 근로안전관리규칙, 근로보존 관리규칙), 산업안전관리법, 환경보전법, 기타 관계법규에 따라 이행하여야 한다.

3. 용역현장은 항상 정리정돈에 유의하여 주위환경에 피해가 없도록 하고 모든 기자재 및 용역용 가설재 등의 관리에 철저를 기하여야 한다.

4. 용역현장의 작업자는 전염병 등의 감염이 없는 건강한 사람으로 하여야 하며 위생관리에 각별히 주의를 하여야 한다.

5. 청소작업 시 본 건물에 피해가 되는 일은 일체 없도록 하고 만약 피해를 입혔을 경우 용역업자 부담으로 원상복구 하여야 한다.

6. 도급자는 용역 중 저수조 등의 피해 발생시는 도급자의 부담으로 원상복구를 하여야 한다.

1.12 현장대리인

1. 도급자는 원활한 준공을 위하여 저수조 청소 분야에 상당한 기술과 경험이 있는 기술자를 지명하여 감독관의 승인을 받은 후 용역 현장에 상주시켜야 한다.

2. 현장대리인은 청소 시행 중 작업자 및 기타인의 출입을 감독하고, 작업자의 풍기단속, 위생관리,  도난, 인명피해, 위험물 취급 등에 대한 책임을 지며 특히 안전사고의 예방 및 청소가 원활하고 정확하게 진행될 수 있도록 지휘하여야 한다.

1.13 용역보고

도급자는 용역의 진도 및 각종 검사, 기타 필요한 사항을 기재한 용역 일일보고서를 작성 제출하여 감독관의 승인을 받아야 하며 기타 감독관이 필요하다고 인정하는 서류를 지체 없이 제출하여야 한다.

1.14 준공시 제출 서류

주요 청소공정에 대하여 청소 전, 중, 후 사진촬영을 하여 사진첩 3부(크기3× 4)를 작성하여 준공계와 함께 제출하여야 한다.

1.15 마무리 정리

1. 용역 완료 후에는 주변의 정리정돈을 철저히 하여 보건위생에 위해 되는 사항이 없도록 철저히 마무리 지어야 한다.

2. 도급자는 저수조 청소 시 장비 및 기자재를 정리하여 작업상 환경을 항상 청결히 유지 하여야 하며, 특히 청소 후 철수 시 각 저수조 내부에 방치하는 공사장비 및 이물질이 절대로 남아 있지 없도록 확인하여야 한다.

특 기 시 방 서

1.1 청소준비

1. 도급자는 용역 시행 전에 작업계획서를 제출, 승인된 일시에 작업하여야 하며, 단수작업이 필요한 경우 감독관의 승인을 득한 후 수위조절, 단수홍보 등 필요한 제반조치가 이루어진 다음에 청소를 실시하여야 하며, 기타 도급자는 협조가 필요한 사항은 사전에 승인을 받아서 청소에 지장이 없도록 계획된 일시에 정확히 청소를 완료하여야 한다.

2. 도급자는 청소 전 감독관에게 저수조 구조와 청소작업에 관련된 특성을 사전에 파악, 기본적인 청소장비(고압세척기 등) 및 안전장구(마스크, 보안경 등) 외에 다음과 같은 필요한 장비를 사전에 준비한다.

․ 전선사용 : 누전차단기 포함, KS정품 수중케이블(8㎟이상) 사용

․ 조명시설 : 랜턴 및 이동식 조명등 등

․ 잔수 배출시설 : 진공흡입차, 배수펌프 등

․ 안전장구 : 감전, 추락, 유해가스, 중독 등의 안전사고 방지를 위한 장구 등

3. 작업자가 저수조 내에 들어갈 때에는 항상 깨끗한 의복을 착용하고 장화, 장갑 등은 50～100ppm의 유효 염소수로 소독을 실시한다.

1.2 청소방법

1. 1차 세정작업

․ 고압세척기를 사용하여 수량, 수압, 분사각도 등을 적정하게 조정하여 오염된 천정, 벽, 기둥, 바닥 등에 세정작업을 실시한다.(세척작업 시 벽, 바닥 등의 기존 코팅부분의 손상이 없도록 한다)

․ 바닥에 고인 침전물 등을 수거하고, 오염된 잔수를 흡입하여 저수조 밖으로 배출한다.

2.  부착물 제거

․ 1차 세정으로 제거되지 않은 벽면 등의 부착물 등을 솔, 걸레 등을 사용, 깨끗이 제거한다.

․ 바닥의 오물, 침전물 등은 저수조 밖으로 수거하고 오염된 잔수를 진공흡입기 등으로 배출한다.

3. 2차 세정작업

․ 고압세척기를 사용하여 수량, 수압, 분사각도 등을 적정하게 조정하여 천정, 벽, 기둥, 바닥 등에 1차 세척작업으로 제거 되지 않은 오물 등을 재차 제거한다.

․ 세정 순서는 천정 → 벽 →바닥 순으로 위에서부터 아래로 실시한다.

4. 잔수 처리

․ 밑바닥에 남아있는 잔수는 잔수 처리기를 사용하여 깨끗이 처리한다.

5. 청소 후에는 소독약품(차아염소산칼슘)으로 소독을 실시한다.

6. 저수조의 청소 시 내부시설의 이상(본체의 균열이나 손상, 오수유입 등)을 발견 시 지체 없이 감독관에게 보고하여야 한다.

7. 소독 후에는 물을 바닥에 채운 다음 현장 수질검사(잔류염소, 탁도, 수소이온, 철)를 실시하여 먹는 물 수질기준에 적합 시 청소가 완료된 것으로 보며 부적합 시에는 제세정후 재검사를 실시하여 적합시 청소가 완료된 것으로 본다.

8. 저수조 청소작업은 강관조립 말 비계 설치가 불가능한 경우를 제외하고는 안전을 위하여 강관조립 말 비계를 설치하여야 한다.

9. 저수조의 잔수처리를 철저히 하여 청소작업을 마무리한다.

1.3 소독방법

1. 저수조에 사용하는 고압세척기를 사용하여 소독수를 분무한다.

2. 소독 순서는 맨홀주변에서부터 천정 → 벽 →바닥의 순으로, 위쪽에서 아래로 소독수를 분무하되 소독수를 충분히 분무하여야 하며, 특히 오염이 심하다고 생각되는 부분은 수회 반복하여 분무하도록 한다.

3. 1회 소독을 실시 30분경과 후 2회 소독을 실시하고 30분 정도 방치한다.

1.4 안전관리

1. 저수조의 청소작업 환경은 물기, 습기 등이 많기 때문에 안전모 및 안전띠를 착용 하고 전기감전과 추락에 대비한 보호구 착용을 의무화하여 전기감전 및 안전사고에 특히 유의하여야 한다.

2. 안전사고 예방을 위하여 도급자는 전선 절연상태 및 전등 파손여부 등을 점검 확인하여 청소작업 전 필요한 조치를 강구하여야한다.

3. 저수조 내 작업용 조명기구는 방수, 방폭 등의 안전장치가 된 것을 사용하며 누전 차단기를 설치하여 감전 및 안전사고에 대비한다.

4. 저수조 내 잔류 염소가스 및 산소부족 등으로 인한 안전사고 방지를 위하여 용역수행업체는 필요시 환풍기 설치 등의 조치를 취하여야한다.

5. 작업자의 안전에 대한 미비점이 발견되면 감독관은 언제든지 작업을 중지 시키고 위험요인의 제거를 명령할 수 있으며 용역수행업체는 즉시 감독관의 지시에 따라야 한다.

6. 용역수행업체는 부주의로 인한 사고 발생시 민․형사상 모든 책임을 진다.

저수조 청소시 준비장비 목록

번호	장 비 명	수 량	비 고
1	안전벨트, 안전모, 로프, 보안경등	당해 청소시행에 충분한 양
2	운반차량(1톤 이상)	1대이상
3	저압 및 고압세정기	〃	탱크로리 부착
4	진공흡입차	〃
5	배수펌프 또는 양수기 (1HP 이하, 5HP 이상)	각 1대 이상
6	환기기구(청소에 충분한 용량)	2대이상
7	소독약품(염소 또는 클로르칼키)	당해 청소시행에 충분한 양
8	조명기구(랜턴,비상등 등)	〃	이동식 수은등 포함
9	빗자루,브러쉬,삽	〃
10	우의, 방독면, 고무장갑, 면장갑	〃
11	마포걸레, 고무호스, 양동이	〃
12	분무기(소독, 살균약 분무용)	2대 이상
13	전기설비(누전차단기 포함)	1식 이상
14	잔류염소, PH, 색도, 탁도등을 측정할 수 있는 간이수질 검사기구	〃
15	사다리, 이동식 비계설비	〃	상부 청소용
16	명판(저수조의 청소진행 현황을 알 수 있도록 준비)	〃
17	기타(감독관이 요구하는 장비)